Аренда транспортного средства: чего нельзя делать арендатору
Собственник транспортного средства сдает его в аренду. Чего нельзя делать арендатору, если есть ограничения в законе или договоре.
Стороны заключили в отношении транспортного средства договор аренды движимого имущества. Закон установил четыре ограничения для арендатора по договору.
Договор запрещает сдавать транспортное средство в субаренду
Арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать ТС в субаренду, если договор не предусмотрел иное (п. 1 ст. 647 ГК РФ). В договоре могут быть следующие ограничения:
- запрет на передачу ТС в субаренду или
- обязанность согласовывать каждый договор субаренды.
Если арендатор вопреки запрету сдаст ТС в субаренду, то арендодатель вправе потребовать (п. 3 ст. 615 ГК РФ):
- расторгнуть договор аренды и
- возместить убытки.
Кроме этого, стороны вправе предусмотреть неустойку за нарушение условия о запрете передачи в субаренду (п. 1 ст. 330 ГК РФ). Так, суд удовлетворил требования арендодателя о расторжении договора аренды и взыскании неустойки.
Арендатор вопреки прямому запрету в договоре сдал имущество в субаренду (постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 9 декабря 2014 г. № Ф06-17296/2013 по делу № А12-6670/2014). Этот пример связан с передачей в аренду недвижимости.
Однако выводы можно применить и в отношении договора аренды ТС без экипажа, поскольку суд основывался на общих положениях об аренде.
Закон запрещает устанавливать срок субаренды транспортного средства больше срока аренды
Арендатор не вправе сдать ТС в субаренду на срок, который превышает срок договора аренды. Здесь действует общее правило об аренде (абз. 2 п. 2 ст. 615 ГК РФ). Если арендатор нарушит это правило, то предельный срок договора субаренды – срок договора аренды (абз. 2 п. 3 ст. 610 ГК РФ).
Договор запрещает пользоваться транспортным средством не по целевому назначению
Арендатор обязан использовать ТС в соответствии с целью, которая указана в договоре аренды. Если такой цели в договоре нет, то использовать ТС можно по назначению.
Это общая обязанность, которую установила часть 1 статьи 615 ГК РФ для всех видов аренды. Специальной нормы для договора аренды ТС без экипажа закон не предусмотрел. Назначение ТС – это то, для чего оно предназначено.
В большинстве случаев назначение ТС – перевозка. Но у специальной техники (автокраны, локомотивы) оно другое.
Правила дорожного движения относят к транспортным средствам любые тракторы и самоходные машины (п. 1.2).
Несмотря на это, на практике даже суды ошибаются насчет квалификации специальной техники в качестве транспортного средства, если такая техника предназначена не для перевозки.
Так, кассация сочла ошибочным вывод апелляции о том, что «спорные отношения возникли из договора оказания услуг, поскольку автокран не является транспортным средством».
ВАС РФ согласился с выводами кассации, которая указала: «То обстоятельство, что автомобильный кран не осуществляет перевозку людей, не может служить основанием для вывода, что автомобильный кран не является объектом договора аренды транспортного средства с экипажем» (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 21 июня 2013 г.
по делу № А82-6199/2012, см. также постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 20 января 2015 г. № Ф01-5663/2014 по делу № А29-3615/2014).
Чтобы определить, относится спецтехника к транспортному средству или нет, нужно обратиться к Общероссийскому классификатору основных фондов ОК 013-2014 (СНС 2008), который вступил в силу с 2017 года. Так, он относит:
- грузоподъемный и башенный строительный краны – к классу «Прочие машины и оборудование, включая хозяйственный инвентарь, и другие объекты», а вот
- автокран – к классу «Транспортные средства».
Цель использования ТС индивидуальная, ее указывают стороны в договоре.
Например, если стороны оговорили, что арендатор будет использовать газель для коммерческой перевозки пассажиров, то он не может перевозить грузы.
А если не оговорили цель аренды, то арендатор вправе перевозить что угодно – пассажиров, стройматериалы, животных. Поэтому для арендатора лучше не указывать в договоре цель, с которой он будет использовать ТС.
Если арендатор использует ТС не по назначению или вопреки цели, то арендодатель вправе потребовать (п. 3 ст. 615 ГК РФ):
- расторгнуть договор и
- возместить убытки, которые причинил арендатор в результате нецелевого использования.
Если стороны оговорили, как арендатор должен использовать ТС, то он уже не вправе будет заключить договор с третьими лицами, который будет противоречить цели использования.
Закон запрещает пролонгировать договор аренды транспортного средства
К договору аренды ТС с экипажем не применяются два общих правила договора аренды, которые установила статья 621 ГК РФ (ст. 642 ГК РФ):
- о возобновлении договора аренды на неопределенный срок;
- о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок.
Это означает, что договор не пролонгируется автоматически. Арендатор обязан заранее позаботиться, чтобы заключить новый договор или подписать дополнительное соглашение. В противном случае придется вернуть имущество арендодателю. Если продолжить им пользоваться, арендодатель вправе потребовать:
- арендную плату за период фактического использования ТС после прекращения договора;
- проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ, которые будут начислены на не уплаченную в срок арендную оплату после прекращения договора.
Так, суд взыскал с арендатора помимо арендной платы – 24,9 млн руб. еще и проценты – 4,9 млн руб. (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 14 февраля 2014 г. по делу № А79-4826/2013, см. также постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 14 сентября 2016 г. № Ф03-4221/2016 по делу № А59-337/2016).
Читайте в рекомендации Системы Юрист
Источник: https://www.law.ru/article/21322-qqq-17-m2-03-02-2017-arenda-transportnogo-sredstva-chego-nelzya-delat-arendatoru
Какая цель использования транспортного средства арендатором
для каждой транспортной отрасли выработать единые федеральные нормативно0правовые специальные критерии для оценки эксплуатационного состояния транспортного средства.
Необходимо нормативно закрепить право арендатора получать от арендодателя консультационную помощь в техническом обслуживании и эксплуатации транспортного средства.
Во-вторых, предмет договора аренды транспортных средств относиться к числу дорогостоящего
Исключение составляют воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
Например: автобус АТС-3285 2004 года выпуска, регистрационный номер N АТ 555 77.
Арендная плата по договору аренды транспортного средства может быть установлена в виде: — определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; — установленной доли доходов, полученных в результате использования арендованного транспортного средства; — предоставления арендатором определенных услуг; — передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; — возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного транспортного средства.
Арендная плата может устанавливаться за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей.
Особенности договора аренды транспортных средств
2.3.
Арендатор, в изъятие из его обычных обязанностей, по договору аренды транспортных средств с экипажем, несёт следующие права и обязанности: Обязанность нести расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией Право без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в
Договор аренды транспортных средств
, а во втором — они переходят к арендатору (ст. 645 ГК РФ). Форма договора — письменная, независимо от срока его действия. Договоры аренды транспортных средств регулируются не только ГК РФ, но и транспортными уставами и кодексами (ст.
641, 649 ГК РФ). Экипаж транспортного средства, переданного в аренду, оказывается в двойном подчинении: арендатора и арендодателя.
Плата, вносимая арендатором, называется фрахтом.
Предельные сроки этого вида договора законом не установлены.
Лицо, берущее в аренду транспорт, должно:
- Поддерживать транспорт в годном состоянии (ст. 644 ГК РФ).
- Контролировать безопасное использование имущества.
Другие обязанности, права могут быть указаны в документе.
Но это только в том случае, если они определены уставом, требованиями по эксплуатации имущества и другими документами, но не Гражданским Кодексом РФ.
Согласно статье 635 ГК РФ собственник имущества, с которым экипаж/работники заключили трудовой договор, обязан: В права и обязанности арендатора войдет:
- транспорта в надлежащем состоянии.
- Управление экипажем в коммерческих целях.
- Обеспечение безопасного использования ТС.
- Формирование безопасной обстановки для нормальной работы экипажа.
Аренда транспортных средств
Аре́нда тра́нспортных сре́дств — один из видов арендных отношений, основывающийся на договоре аренды транспортных средств, который подразделяется на: · аналогичный договор, но без экипажа и предоставления дополнительных услуг Общим для договоров этой группы является: · договоры аренды транспортных средств заключаются только в письменной форме, независимо от срока действия договора и состава участников, то есть с участием как юридических, так и физических лиц[2]; Различия в правовом регулировании договоров аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа связаны главным образом с обязанностями сторон по их содержанию, эксплуатации, а также с ответственностью за причинённый вред.
Если в договоре аренды транспортных средств не предусмотрено иное: · расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, относятся на арендатора. В их состав входят затраты по оплате топлива и других материалов, используемых в процессе эксплуатации, внесению различных сборов[9];
Договор аренды транспортного средства без экипажа
Следовательно, арендодатель не сохраняет за собой владение переданным транспортным средством.
Форма договора аренды транспортного средства без экипажа предусмотрена письменная независимо от его срока. К этому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды недвижимого имущества (ст.614 ГК).
В соответствии с действующим законодательством арендатор обязан: а) в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта (ст.615 ГК).
Здесь следует иметь в виду, что речь идет о поддержке в исправном состоянии транспортное средство. Арендодатель же обязан предоставить это транспортное средство в надлежащем виде и в соответствии с условиями договора; б)
Аренда транспортного средства: что следует знать руководителю?
Если договором аренды не предусмотрено иное, расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы на их содержание несет арендодатель.
Аренда транспортного средства с экипажем Аренда транспортного средства без экипажа Арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта (ст. 644 ГК РФ) Как видно из приведенной таблицы, если работодателем заключен договор аренды с экипажем, то расходы по текущему и капитальному ремонту несет арендодатель, если заключен договор аренды без экипажа, данный вид расходов несет арендатор.
В то же время арендодатель не обязан отвечать за недостатки сданного в аренду имущества, если (п. 2 ст. 612 ГК РФ)
Что надо знать об аренде транспортного средства
У такого имущества имеются присущие исключительно ему уникальные характеристики, которые необходимо указать при заключении договора.
- цвет.
- его регистрационный номер;
- год выпуска;
- марка транспортного средства;
- вид (тип) транспортного средства;
- номер шасси и кузова;
С большой степенью вероятности можно утверждать, что отсутствие в договоре одного из этих признаков может повлечь за собой признание договора аренды транспортного средства незаключённым.
Закон требует, чтобы договор аренды транспортных средств был заключён в письменной форме, но не оговаривает, что договор должен быть составлен в форме единого документа (ст. 633, 643 ГК РФ). транспортного средства Кто должен осуществлять содержание транспортного средства?
Источник: http://credit-helper.ru/kakaja-cel-ispolzovanija-transportnogo-sredstva-arendatorom-25741/
Коммерческая эксплуатация транспортного средства по договору аренды транспортных средств с экипажем
В нормах Гражданского кодекса РФ об аренде транспортного средства с экипажем вместо понятия «пользование предоставленным имуществом», содержащегося в общих нормах об аренде (ст. 615 ГК РФ), используется термин «коммерческая эксплуатация» (ст. 636 ГК РФ).
Коммерческая эксплуатация предполагает использование арендатором технических возможностей транспортного средства для удовлетворения хозяйственных потребностей (перевозки грузов, пассажиров и багажа) с целью получения прибыли).
Вместе с тем использование арендатором транспортного средства в иных целях, помимо извлечения прибыли, законодательно не запрещено. Кроме того, законом не установлены какие-либо ограничения на субъектный статус арендатора, которым может быть любое лицо, в том числе — не являющееся коммерческой организацией или индивидуальным предпринимателем.
Таким образом, коммерческой эксплуатацией транспортного средства можно считать эксплуатацию его арендатором в целях, определенных договором, за исключением управления и технической эксплуатации этого средства, которые по договору осуществляет арендодатель.
Согласование условия о коммерческой эксплуатации транспортного средства
Для согласования в договоре условия о коммерческой эксплуатации сторонам следует предусмотреть:
— цель использования транспортного средства;
— порядок распределения расходов, связанных с коммерческой эксплуатацией транспортного средства;
— условие о страховании транспортного средства.
https://www.youtube.com/watch?v=0Kz_7-3JLD4
В договоре также могут быть указаны:
— способ использования транспортного средства.;
— объем использования транспортного средства.
Если условие о коммерческой эксплуатации не согласовано
Арендатор осуществляет коммерческую эксплуатацию по своему усмотрению и несет все расходы, связанные с ней (ст. 636 ГК РФ).
Цель использования транспортного средства по договору аренды с экипажем
Цель использования транспортного средства — это условие договора, определяющее результат, который арендатор намерен получить при коммерческой эксплуатации транспортного средства.
Как правило, транспортные средства используются в целях, соответствующих их основному (функциональному) назначению (п. 1 ст. 615, ст. 625 ГК РФ), то есть для перевозки людей, грузов, багажа, установленного на них оборудования.
Стороны могут конкретизировать цель, следующую из назначения транспортного средства. К примеру, автобус предназначен для перевозки людей. При этом перевозка людей может быть регулярной и по заказам (ст.
5 Устава автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта), может осуществляться в собственных производственных целях (перевозка работников арендатора).
Соответственно, договором может быть установлена одна или несколько целей использования, вытекающих из назначения транспортного средства.
Пример формулировки условия:
«Арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство для осуществления регулярных перевозок пассажиров. Арендатор обязуется не использовать объект аренды в иных целях».
Указание на целевое использование транспортного средства подразумевает ограничение права арендатора на пользование объектом аренды. В силу п. 2 ст. 638, п. 2 ст.
647 ГК РФ арендатор не вправе заключать договоры с третьими лицами в рамках коммерческой эксплуатации транспортного средства, противоречащие цели его использования.
Поэтому в интересах арендатора указать в договоре помимо основной иные цели использования транспортного средства, связанные с назначением транспортного средства.
Пример формулировки условия:
«Арендатор вправе использовать транспортное средство в собственных производственных и иных целях, исходя из его назначения».
Внимание! Арендодатель обязан передать объект в состоянии, пригодном для использования в установленных договором целях (п. 1 ст. 611 ГК РФ). При нарушении этого условия арендатор имеет право требовать расторжения договора и возмещения убытков.
Арендатор также вправе требовать от арендодателя обеспечения нормальной и безопасной эксплуатации транспортного средства в соответствии с целями аренды по договору (п. 1 ст. 635 ГК РФ).
Если условие о цели использования транспортного средства не согласовано
В таком случае арендодатель обязан передать транспортное средство в состоянии, соответствующем его назначению (п. 1 ст. 611 ГК РФ). Также по назначению имущество должен будет использовать арендатор (п. 1 ст. 615 ГК РФ).
Кроме того, арендатор будет вправе использовать транспортное средство, в том числе передавать его третьим лицам, без согласия арендодателя в любых целях, не противоречащих назначению этого средства (п. 2 ст. 638 ГК РФ).
Расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией арендованного транспортного средства с экипажем
Относительно договора аренды транспортного средства с экипажем установлено, что расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, несет арендатор, если иное не установлено договором (ст. 636 ГК РФ). К таким расходам относятся:
— расходы на оплату топлива и горюче-смазочных материалов (ГСМ);
— расходы на оплату материалов и принадлежностей, используемых в процессе эксплуатации;
— расходы на оплату услуг мойки транспортного средства;
— расходы на охрану транспортного средства;
— расходы, связанные с погрузкой-выгрузкой грузов, размещенных на транспортном средстве;
— прочие расходы.
При коммерческой эксплуатации транспортного средства арендатор не всегда имеет возможность эффективно и с минимальными затратами обеспечить его обслуживание.
Как правило, в автотранспортных предприятиях, предоставляющих транспортные средства в аренду с экипажем, имеются все средства, оборудование и помещения, необходимые для коммерческой эксплуатации транспортного средства (гаражи, стоянки, комплекты запасных частей, инструментов и принадлежностей (ЗИП) для транспортных средств, централизованное снабжение горюче-смазочными материалами и пр.).
Поэтому арендатору, который заинтересован в комплексном обслуживании транспортного средства арендодателем, рекомендуется установить в договоре порядок несения сторонами расходов, связанных с коммерческой эксплуатацией транспортного средства. Поскольку норма ст. 636 ГК РФ диспозитивна, можно определить в договоре, что все расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, несет арендодатель.
Пример формулировки условия:
«Арендодатель обязан нести расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией транспортного средства».
Стороны могут договориться о распределении расходов и составить перечень затрат, которые несет каждая из сторон.
Пример формулировки условия:
«Арендатор несет следующие расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией транспортного средства:
— оплату сборов и разрешений, связанных с перевозкой грузов;
— погрузку-выгрузку грузов;
— обеспечение охраны грузов.
Арендодатель несет следующие расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией транспортного средства арендатором:
— обеспечение горюче-смазочными материалами;
— предоставление места для стоянки транспортного средства;
— транспортировку транспортного средства до объекта строительства арендатора».
Поскольку из ст.
636 ГК РФ не следует, что обеспечение топливом должно быть установлено в договоре только как безусловная обязанность одной из сторон, может быть согласовано условие о том, что в процессе коммерческой эксплуатации арендатор вправе использовать как топливо арендодателя, так и собственное топливо, стоимость которого будет вычитаться из суммы очередного арендного платежа (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 04.02.2013 по делу N А19-428/2012).
Пример формулировки условия:
«При коммерческой эксплуатации транспортного средства арендатор вправе использовать собственное топливо или предоставленное арендодателем. В случае использования арендатором собственного топлива арендодатель уменьшает сумму арендной платы на стоимость предоставленного арендатором топлива».
Если расходы по коммерческой эксплуатации транспортного средства договором не распределены
В этом случае по договору аренды транспортного средства с экипажем расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, несет арендатор (ст. 636 ГК РФ).
Страхование транспортного средства и ответственности владельца транспортного средства при аренде с экипажем
Условие о страховании транспортного средства и ответственности владельца транспортного средства определяет, какая сторона, за чей счет и на каких условиях обязана осуществить страхование транспортного средства и (или) ответственности владельца транспортного средства (ст. 637 ГК РФ).
В согласовании данного условия заинтересованы обе стороны, поскольку это позволит в дальнейшем избежать разногласий относительно возмещения убытков при повреждении или гибели транспортного средства.
Законом установлено обязательное страхование ответственности владельцев транспортных средств (Федеральный закон от 25.04.2002 N 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»). Согласно ст.
1 этого Закона владельцем транспортного средства является как собственник транспортного средства, так и арендатор. Таким образом, обязанность страховать ответственность владельца транспортного средства возложена и на арендатора, и на арендодателя.
Указанный Закон также допускает возможность собственника транспортного средства (арендодателя) застраховать ответственность арендатора (п. 4. ст. 4).
Стороны могут установить в договоре, что обязательное страхование ответственности арендатора возлагается на самого арендатора.
Пример формулировки условия:
«Обязательное страхование ответственности арендатора транспортного средства осуществляется арендатором».
Стороны могут предусмотреть в договоре дополнительное страхование ответственности арендатора или страхование самого транспортного средства на случай его повреждения, гибели или угона. При этом нужно указать, кем и за чей счет осуществляется страхование.
Для согласования условия о страховании также необходимо определить:
— страховую организацию;
— страховые риски;
— размер страховой суммы;
— выгодоприобретателя.
Пример формулировки условия:
«Помимо страхования гражданской ответственности владельца транспортного средства, установленного законом, транспортное средство должно быть застраховано от рисков утраты, повреждения и гибели на следующих условиях: _____________________ (указываются условия страхования). Страхование транспортного средства осуществляет арендатор за свой счет».
Если условие о страховании транспортного средства не согласовано
В таком случае по договору аренды транспортного средства с экипажем арендодатель обязан застраховать транспортное средство или ответственность владельца транспортного средства за свой счет, если такое страхование является обязательным в соответствии с законом или договором (ст. 637 ГК РФ).
Источник: http://urist7.ru/grazhdanskoe-pravo/dogovor-arendy/dogovor-arendy-transportnogo-sredstva/kommercheskaya-ekspluataciya-transportnogo-sredstva-po-dogovoru-arendy-transportnyx-sredstv-s-ekipazhem.html
