Как защитить общую квартиру при возможном наложении ареста на нее из-за выплаты компенсации по ОСАГО после ДТП?

Вопрос:

«Могут ли наложить арест на нашу общую квартиру и реализовать её для удовлетворения требования потерпевшего, если моя супруга, являющаяся совладельцем квартиры, задействована в ДТП и потерпевший требует компенсацию, превышающую 400 тысяч рублей, которые выплачиваются по ОСАГО, а она также не работает?»

Ответ:
Главные тезисы

1. Супруга задействована в ДТП и потерпевший требует компенсации, превышающей 400 тысяч рублей, которые выплачиваются по ОСАГО.
2. Супруга не работает, но она является совладельцем квартиры, находящейся в её общей владении со спрашивающим.
3. Могут ли наложить арест на квартиру и реализовать её для удовлетворения требования потерпевшего?

Ответ на вопрос

Если наложен арест на квартиру, то её продажа невозможна. Однако, в случае если квартира является единственным жилищем моей супруги и на неё не может быть наложен арест, тогда взыскание компенсации возможно только из других её имущественных или материальных ценностей. Однако следует отметить, что в таких случаях могут быть ограниченные права моей супруги на получение кредитов или на другое приобретение имущества в будущем. Поэтому целесообразно обговорить эту ситуацию с юристом для того, чтобы рассмотреть иные варианты её решения.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы: — копия полиса ОСАГО, — копия протокола ДТП, — справка об участии супруги в ДТП с указанием того, что она является виновником аварии, — сведения о доходах супруги за последние 12 месяцев (если таковые имеются), — копия свидетельства о праве собственности на квартиру, — копия договора ипотеки квартиры.

В случае принятия судом решения об исключительном взыскании средств с имущества супруги, возможно её имущество будет подвергнуто обращению взыскания, в том числе и квартира, находящаяся в её общей совместной собственности с Вами. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации нормой части 8 статьи 15 Федерального закона «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» за исключением случаев, предусмотренных законодательством, обращение взыскания средств из страхового возмещения иной меры имущественного возмещения в соответствии с полисом ОСАГО на жилое помещение, в котором застрахован гражданин, не допускается.

Необходимые статьи

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 12.22 КоАП РФ – установление ответственности за нарушение правил дорожного движения

2. Статья 12.34 КоАП РФ – установление размера ответственности за угрозу повреждения имущества и жизни людей.

3. Статья 12.35 КоАП РФ – установление размера ответственности за ущерб, причиненный имуществу.

4. Гражданский кодекс РФ – установление правил общей совместной собственности.

5. Федеральный закон от 25.04.2002 № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» – установление порядка выплаты страховой компенсации по ОСАГО.

6. Арбитражный процессуальный кодекс РФ – установление порядка принудительного исполнения решений суда.

В случае невозможности уплаты компенсации потерпевшему, суд может обращаться к принудительному исполнению решения. Для этого суд может наложить арест на имущество должника, в том числе на квартиру, находящуюся в общей совместной собственности с партнером. Однако прежде чем принять решение об аресте, суд будет учитывать наличие необходимости жилья для жизни должника и его семьи.

Вопрос: Как защитить общую квартиру при возможном наложении ареста на нее из-за выплаты компенсации по ОСАГО после ДТП?