Вопрос:
Как мне вернуть квартиру, которую я приобрела по договору инвестирования в браке с моим мужем, если он стал виновником в ДТП и мы имеем долги, а также есть дом, где живут мои дети: дочь-инвалид и сын на иждивении, который учится, а мы с мужем уже на пенсии?
Ответ:
Главные тезисы
- Квартира была приобретена по договору инвестирования в браке с супругом.
- Было ДТП, в результате которого муж стал виновником.
- Возможно ли забрать квартиру за долги?
- Есть дом, где проживают дочь инвалид-детства и сын на иждивении, который учится.
- Заявители являются пенсионерами.
Добрый вечер! Если была заключена брачный договор, регулирующий имущественные отношения между супругами, то следует обратиться к нему. В случае отсутствия такого договора, по умолчанию имуществом обоих супругов являются все приобретенные ими в браке вещи, в том числе и квартира, приобретенная по договору инвестирования. Лица, подвергшиеся вреду, могут обратиться с иском о возмещении причиненного вреда к виновнику, который обязан полностью возместить ущерб из своего имущества. Если же имущества виновника недостаточно, то кредиторы могут обратиться в суд с требованием об определении порядка удовлетворения их требований из имущества, находящегося у него в собственности. Однако при этом учитываются действующие законы, согласно которым существуют определенные ограничения на списание имущества субъектов социальной защиты, включая пенсионеров и инвалидов. Таким образом, без дополнительного анализа ситуации сложно сказать однозначно, могут ли за долги забрать квартиру, однако существует риск такого исхода.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса следует обратиться к документам, подтверждающим право собственности на квартиру, а также к законодательству о банкротстве физических лиц и праву собственника на имущество в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Если муж является виновником ДТП, и по итогу возмещения ущерба возникнут долги перед кредиторами, они имеют право обратиться в суд с требованием о взыскании долга путем продажи имущества должника, в том числе квартиры. Однако, если квартира находится в общей долевой собственности супругов, то возможность принудительного продажи также должна быть согласована с супругой.
В случае если у Вас имеются дополнительные основные жилые помещения, они могут быть признаны недопустимыми к продаже в соответствии с законодательством о банкротстве физических лиц.
В любом случае, для решения этого вопроса, Вам необходимо проконсультироваться со специалистом (адвокатом или юристом), который специализируется на законодательстве о гражданском праве и банкротстве физических лиц.
Необходимые статьи
В данной ситуации применимы следующие статьи закона:
- Статья 15 Гражданского кодекса РФ — о праве собственности на имущество;
- Статья 51 Гражданского кодекса РФ — о защите прав собственности;
- Статья 112 Федерального закона «Об основах социального обеспечения инвалидов в РФ» — о защите прав инвалидов на жилье;
- Статья 115 Федерального закона «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» — о возмещении ущерба, причиненного в ДТП.
Вопрос: Могу ли я вернуть квартиру, приобретенную в браке и используемую для проживания моих детей и супруга, если мой супруг стал виновником ДТП и имеются долги? — Пенсионеры обращаются за помощью