Как составить предварительный договор купли продажи авто?

В этой статье:

Как не упустить автомобиль своей мечты: предварительный договор купли-продажи

Не всегда имеется возможность «здесь и сейчас» приобрести машину, которая очень заинтересовала.

Можно попробовать договориться с продавцом о заключении предварительного договора купли-продажи с задатком.

Как это сделать? Возвращается или нет задаток при покупке машины? Ответы на все вопросы вы найдете в данной статье.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

+7 (812) 313-26-17 Санкт-Петербург

Показать содержание

В каких случаях заключается?

Чтобы ответить на данный вопрос, необходимо проанализировать, как минимум, две статьи Гражданского кодекса РФ:

ст. 380, в которой речь идет о задатке;
ст. 429, в которой содержатся основные нормы, касающиеся предварительного договора.

Согласно действующему законодательству, предварительный договор заключается в тех случаях, когда стороны хотят условиться о передачи какой-либо вещи, в данном случае – автомобиля, в будущем от нынешнего владельца к будущему в собственность за плату.

При этом существуют какие-то обстоятельства, которые не позволяют продавцу и покупателю сразу оформить основной договор.

Задаток – это денежная сумма, которая вносится в счет стоимости авто и свидетельствует о заключении сделки.

По каким причинам возникает необходимость оформлять именно предварительную сделку:

У покупателя не хватает денег. Например, человек нашел на сайте объявлений отличный автомобиль, который нельзя упускать, но средств, чтобы купить его сейчас нет. Можно попробовать договориться с продавцом о том, чтобы он «придержал» машину на определенный срок. До того момента когда покупатель сможет получить недостающую сумму.
Продавцу необходимо устранить какие-то проблемы, связанные с автомобилем. Они могут быть как правового характера, так и любого другого. Например: приставами наложен запрет регистрационных действий по конкретной машине. Нужно погасить некий долг, чтобы это ограничение было снято. Или машина требует ремонта. Стороны договорились о том, что владелец исправит технические проблемы, а потом состоится сделка купли-продажи.

В целом, причины могут быть разные. Если стороны решили заключить сделку в будущем, то можно оформлять предварительный договор. А задаток будет гарантировать, что ни продавец, ни покупатель не «соскочат».

Требования

Ст. 429 ГК РФ указывает общие правила оформления таких договоров:

Во-первых, соглашение должно иметь письменную форму. Об этом говорится и в ст. 380 ГК РФ.
Во-вторых, документ должен быть наполнен определенным содержанием. Указывается следующая информация:
- Дата и место составления договора.
- Сведения о сторонах. Паспортные данные – при заключении договора между физическими лицами. Данные об учредительных документах, о постановке на учет в органах ФНС, о руководителе организации, доверенном лице и так далее для юр. лиц (есть таковы имеются).
- Сведения о предмете договора. Нужно полностью описать транспортное средство, в том числе указать техническую информацию, которая содержится в ПТС и СТС, прописать номер, дату и орган выдачи паспорта транспортного средства и свидетельства о регистрации.
- Информация о полной стоимости авто и размере задатка.
- Сведения о том, в какой срок должно быть исполнено обязательство.

В договор могут быть включены и другие пункты. Самым важным из возможных является пункт о том, кто будет пользоваться транспортом до момента заключения основного договора.

Варианты формулировки пунктов договора:

Продавец продолжает пользоваться машиной.
Покупателя вписывают в страховку, передают ему документы и он получает возможность управлять автомобилем. Но, внимание, в этом случае нужно будет детально обсудить риски. Желательно, чтобы покупатель сообщил о желании взять на себя ответственность за повреждения, гибель ТС и вред, причиненный третьим лицам, в результате использования авто.

Можно ли самостоятельно составить?

Да, ГК РФ разрешает оформлять такие сделки в простой письменной форме без привлечения к участию в деле нотариуса.

Если же есть желание обратиться к вышеуказанному должностному лицу, то можно это сделать. Решение вопроса обойдется подороже, зато будет гарантия, что документ оформляется в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Если предварительный договор оформляется у нотариуса, то основной уже нельзя будет заключить в простой письменной форме.

Хотя варианты есть: договор задатка можно будет уничтожить, оформить все так, будто его и не было. Вариант, впрочем, имеет определенные риски.

Нужно будет подстраховываться написанием расписки, которая станет доказательством того, что часть денег за машину уже уплачена.

Обязательные условия договора таковы:

Кроме того, важен будет и срок исполнения обязательства. Ведь если одна из сторон его не соблюдет, то к ней можно будет применить меры ответственности.

Срок заключения

Стороны определяют сами на какой срок заключается предварительный договор. Все зависит от обстоятельств конкретной ситуации.

Пример:

Покупатель нашел понравившуюся ему машину в конце июня. Он знает, что 10 августа ему выплатят зарплату. В крайнем случае – 15-го. И у него хватит денег на то, чтобы приобрести авто. Соответственно, предварительный договор можно заключить до 20 августа – с небольшим запасом.
Продавец согласился отремонтировать авто за свой счет. В автосервисе 1 августа ему сообщили, что все работы будут окончены через месяц. Соответственно, предварительный договор продажи и покупки автомобиля можно заключить с 5-10 сентября.

Ответственность за несоблюдение условий

Ст. 381 ГК РФ определяет последствия неисполнения обязательства. Они таковы:

Если основной ДКП не был заключен по вине продавца, то покупатель имеет право потребовать с него задаток в двойном размере.
Если же виноват покупатель, то задаток остается у продавца.

Правило не действует в случае, если наступили форс-мажорные обстоятельства.

Расторжение

Есть два варианта:

По обоюдному согласию. Стороны, договорившись, составляют и подписывают соглашение о расторжении сделки. Никто при этом никакой ответственности не несет.
По решению суда. Инициатору расторжения договора нужно будет доказать, что имеют место какие-либо нарушения закона или условий сделки, чтобы суд нужное истцу решение.

Таким образом, договор задатка при купле-продаже авто помогает не упустить интересный вариант. Причем как покупателю, так и продавцу – ситуации бывают разные. Важно помнить об ответственности, которая может наступить, если одна из сторон не исполняет обязательство надлежаще.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

+7 (812) 313-26-17 Санкт-Петербург

Источник: https://pravovoi.center/avtoyurist/oformlenie-prava-sobstvennosti/kuplya-prodazha-avto/dokumenty/predvaritelnyj-dogovor-s-zadatkom.html

Предварительный договор купли-продажи автомобиля с задатком

г. _____________

«___»__________ ____ г.

__________________________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», в лице ______________, действующ___ на основании ________________________, с одной стороны, и ______________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице ___________, действующ___ на основании _______________________, с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Стороны обязуются заключить в будущем Договор купли-продажи (далее — Основной договор) автомобиля марки ____________________, основные условия которого Стороны определяют в настоящем Предварительном договоре.

1.2. Основной договор будет заключен Сторонами в течение _________ с момента подписания настоящего Предварительного договора.

2. Существенные условия Основного договора

2.1. По Основному договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя автомобиль марки ____________ (далее — Автомобиль), а Покупатель обязуется принять Автомобиль и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.

2.2. На момент заключения Предварительного договора Автомобиль принадлежит Продавцу на праве ____________________________________.

(указать правоустанавливающие документы)

2.3. Характеристики Автомобиля, указанного в п. 1.1 настоящего Предварительного договора:

2.3.1. Паспорт транспортного средства — _______________________________.

2.3.2. Идентификационный номер — ___________________________________.

2.3.3. Год изготовления — ____________________________.

2.3.4. Модель, N двигателя — _________________________.

2.3.5. Шасси (рама) N: _____________________________.

2.3.6. Цвет — _____________________.

2.4. Стороны пришли к соглашению о том, что цена Автомобиля составляет сумму в размере _________ (__________________________________) рублей. Соглашение о цене является существенным условием Основного Договора.

2.5. Стоимость снятия с учета и постановки на учет Автомобиля не входит в указанную в п. 2.4 настоящего Предварительного договора сумму.

2.6. Стоимость Автомобиля будет оплачиваться Покупателем в следующем порядке:

2.6.1. В течение ___ (____) рабочих дней со дня заключения настоящего Предварительного договора купли-продажи Покупатель обязуется перечислить Продавцу в качестве аванса сумму в размере _________ (______________) рублей.

2.6.2. Остальная часть цены Автомобиля в размере ____________ (______________) рублей будет перечислена непосредственно Продавцу в течение ___ (____) рабочих дней с момента подписания Сторонами Основного договора.

2.7. Автомобиль передается Покупателю в состоянии, пригодном для его использования по назначению.

2.8. Место передачи Автомобиля: __________________________________________________________.

2.9. Передача Автомобиля Покупателю оформляется двусторонним актом приема-передачи, подписываемым Сторонами в следующие сроки: _____________________________________.

2.10. Риск случайной гибели или случайного повреждения Автомобиля переходит от Продавца к Покупателю с момента, когда Автомобиль будет передан по акту приема-передачи.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. До заключения Основного договора представить всю документацию, имеющуюся по Автомобилю.

3.1.2. Со своей стороны выполнить все необходимое для обеспечения перехода права собственности на Автомобиль по Основному договору на имя Покупателя.

3.1.3. В срок, установленный в п. 1.2 настоящего Предварительного договора, заключить с Покупателем Основной договор купли-продажи на условиях, установленных настоящим Предварительным договором.

3.1.4. Передать Покупателю Автомобиль в срок и порядке, установленными настоящим Предварительным договором.

3.2. Продавец вправе:

3.3.1. Отказаться от заключения Основного договора купли-продажи в случае существенных нарушений Покупателем условий настоящего Предварительного договора.

3.3. Покупатель обязуется:

3.3.1. Совершить все действия, необходимые для заключения Основного договора.

3.3.2. Со своей стороны выполнить все необходимое для обеспечения перехода права собственности на Автомобиль по Основному договору на свое имя.

3.3.3. Оплатить стоимость Автомобиля в порядке и сроки, предусмотренные п. 2.6 настоящего Предварительного договора, и Основным договором.

3.4. Покупатель вправе:

3.4.1. Отказаться от заключения Основного договора купли-продажи в случае существенного нарушения Продавцом условий настоящего Предварительного договора.

4. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства

4.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Предварительному договору Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

4.2 В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора купли продажи, предусмотренного настоящим Предварительным договором, то уклоняющаяся Сторона должна будет возместить добросовестной Стороне убытки, причиненные таким уклонением.

4.3 Возмещение убытков не влияет на право каждой Стороны в силу п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться в суд с требованием о понуждении заключить Основной договор.

4.4 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

4.5 При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.4 настоящего Предварительного договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.

Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

4.6 В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.4 настоящего Предварительного договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Предварительному договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

4.7 Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.4 настоящего Предварительного договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Предварительного договора.

5. Разрешение споров

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

5.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6. Срок действия Договора. Порядок изменения и расторжения Договора

6.1. Настоящий Предварительный договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами всех взятых на себя обязательств.

6.2. Условия настоящего Предварительного договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.

7. Заключительные положения

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Предварительному договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

7.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о смене реквизитов, адресов и иных существенных изменениях.

7.3. Настоящий Предварительный договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

7.4. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Предварительному договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.

7.5. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Предварительным договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8. Реквизиты и подписи Сторон

Продавец: Покупатель:

___________»_____________________» ___________»__________________»

Юридический/почтовый адрес: Юридический/почтовый адрес:

_________________________________ _______________________________

ОГРН ____________________________ ОГРН __________________________

Тел.: _________ Факс: __________ Тел.: ________ Факс: _________

Адрес электронной почты: Адрес электронной почты:

_________________________________ _______________________________

_______________/______________ _______________/______________

(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)

М.П. М.П.

Агентский договор на оказание услуг образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Подробнее

Источник: https://yuridicheskaya-konsultaciya-besplatno.ru/dogovory/predvaritelnyy-dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilya-s-zadatkom-obrazets-2018-skachat-besplatno-tipovoy-blank-primer-forma.html

Как составить предварительный договор купли-продажи автомобиля: подробная инструкция + бланк и пример заполнения, в том числе, если с задатком

Всем привет! Иногда у покупателя и/или продавца транспорта по каким-либо причинам нет возможности заключить сделку сразу. Но если при этом обе стороны имеют принципиальное устное соглашение, то его можно оформить юридически в письменном виде как предварительный договор купли продажи автомобиля.

При составлении подобного документа важно учитывать специфические отличия от правил для оформления основного договора – от этого зависит юридическая действенность соглашения. Как правильно составить такой договор вы узнаете из данной статьи. Поехали!

Статья в тему: Как составляется договор купли продажи автомобиля: пошаговая инструкция

Ниже ссылки на необходимые документы, доступные для скачивания.

Бланк предварительного ДКП:

Пример заполнения (образец):

Пример договора с задатком (образец):

Что такое предварительный договор купли-продажи и зачем он нужен

В последние годы количество владельцев автомобилей, не оформляющих продажу своего транспорта, предпочитая просто передавать его по доверенности, существенно уменьшилось.

На сегодняшний день, подавляющее большинство составляет договор купли-продажи (ДКП), тем самым официально регистрируя проводимую сделку. Это позволяет сторонам защитить свои права и минимизировать риск оспаривания заключенного соглашения.

Экспертами также рекомендуется, помимо основного, составлять предварительный договор купли-продажи, который выполняет следующие функции:

Защита прав сторон. Например, покупатель может быть уверен, что стоимость машины не увеличится, и он приобретет ее по оговоренной цене, а продавец – что другая сторона точно совершит покупку.
Возможность оспаривания действий другой стороны через суд, если она не будет выполнять свои обязанности.

Получается, что этот документ призван обезопасить стороны от финансовых рисков при проведении сделки.

Статья в тему: Как купить автомобиль правильно: секреты правильной покупки

Когда составляется предварительный ДКП

Участники сделки могут оформить этот документ по собственному желанию. Основания для его заключения не установлены законодательно. Чаще всего предварительный ДКП составляется в следующих случаях:

У покупателя не хватает полной суммы и с помощью подобного соглашения он получает дополнительное время для ее получения.
Машина приобретается в автосалоне, где на данный момент необходимая модель отсутствует в продаже. С помощь предварительного ДКП покупатель получает гарантию, что транспорт доставят, а продавец – что его купят.
Имеется спорная ситуация, на разрешение которой нужно время, которое дается с помощью предварительного соглашения.

Статья в тему: Покупка машины с рук — как это сделать наиболее правильно?

Требования к документу

Данное соглашение не относится к тем, которые подлежат государственной регистрации. Тем не менее, требования к его составлению регламентируются законодательно (ст. 429 ГК РФ).

Чтобы предварительный ДКП имел юридическую силу, в нем должны быть указаны следующие сведения:

Данные участников сделки (паспортные и контактные). Они должны быть указаны полностью, без сокращений. Если соглашение заключается между физическими лицами, достаточно ФИО, если одна из сторон является юридическим лицом, помимо сведений о его представителе, необходимо также прописать реквизиты организации.
Описание предмета сделки. Нужно указать полную характеристику автомобиля, позволяющую его идентифицировать. К обязательной информации относится: марка, модель, номера ПТС и СТС, шасси, двигателя.
Указание продавца о своем единоличном праве на транспорт и отсутствии любых обременений.
Информация от владельца машины о том, что второй супруг согласен на сделку (если он женат/замужем и авто было приобретено на совместные средства после заключения брака).
Стоимость авто. Если она назначена в иностранной валюте, необходимо указать текущий курс на момент подписания соглашения. Также не забудьте указать, что цена назначается с учетом налогов и 18% от нее относится к НДС.
Способ расчета – наличный, безналичный, частичный, полный.
Срок заключения основного договора. Это существенное условие соглашения, без которого оно не будет иметь юридическую силу.
Место заключения основного договора и передачи машины. Здесь также нужно указать обязательство продавца вместе с транспортом передать покупателю и все документы на него, а также прописать, что передача транспорта будет сопровождаться составление акта приема-передачи.

Статья в тему: Как проверить машину на чистоту перед покупкой — все способы

Важно! Нужно также прописать срок действия предварительного соглашения. Без указания данной информации, документ будет действительным в течение 1-го года с даты подписания.

После того, как прописаны основные условия, следует перейти к правам и обязанностям участников сделки, указав следующее:

Обязанность каждого участника заключить основной договор в указанные сроки.
Продавцу нужно в установленный срок подготовить проект основного соглашения.
Извещение сторон: продавец должен оповестить о принятии либо отклонении претензий, если они возникли, а покупатель – о получении проекта основного ДКП в течение 10 дней.
У сторон есть право отказаться от заключения основного соглашения, если другой участник сделки допустил существенные нарушения.

Далее указывается ответственность участников:

Размер штрафов в случае отказа от сделки.
Выплата неустойки, если другая сторона потребует ее в письменном виде и с приведением законодательных оснований.
Оплата неустойки не является основанием для дальнейшего невыполнения своих обязательств.

Далее в документе указывается порядок расторжения соглашения:

Допускается расторжение договора по обоюдному согласию сторон либо по письменному заявлению одного участника в одностороннем порядке.
Прекращение соглашения, если до конца последнего дня действия договора ни один из участников не направит другому письменное предложение о заключении основного ДКП.

Также нужно указать в соглашении порядок споров:

Перед составлением судебного иска, необходимо досудебное решение претензий.
Если ситуация не разрешается подобным образом, одна из сторон вправе обратиться в суд.

Указание форс-мажорных обстоятельств:

Описание ситуаций, которые будут считаться форс-мажорными.
Если у одного участника отсутствует возможность исполнения своих обязательств, действие предварительного соглашения продлевается на срок, необходимый для разрешения форс-мажорных обстоятельств.
Если непредвиденные обстоятельства действуют более месяца, это дает право второму участник прекратить договор без штрафных санкций.
При письменном уведомлении другой стороны о возникновении форс-мажорных обстоятельств, пострадавший освобождается от штрафов.

Важно! Обязательно нужно указать, что отсутствие финансовых средств не относится к форс-мажорным обстоятельствам.

В заключительной части нужно указать:

Отсутствие любых устных договоренностей, согласно чему теряет силу и вся предварительная переписка.
Указание, что договор составлен в 2-х экземплярах, каждый из которых имеет равную юридическую силу.
Подписи сторон с расшифровкой, которые и удостоверяют планируемую сделку.

Статья в тему: Какие документы нужны для покупки машины — полный перечень для каждого случая

Особенности договора с задатком

Если при заключении предварительного ДКП вносится задаток за будущую покупку машины, это необходимо отразить в тексте соглашения. Кроме того, следует учитывать, что получение-передача аванса налагает на стороны дополнительную ответственность.

Особенности предварительного ДКП с задатком:

Если условия соглашения нарушает покупатель, переданные средства возврату не подлежат.
Если свое мнение поменял продавец, он обязан возместить полученный задаток в двойном размере.
Если соглашение расторгается по взаимному согласию участников, аванс возвращается покупателю в полном размере.

Важно! Если передается задаток, необходимо дополнительно составить финансовую расписку, удостоверяющую факт передачи денег.

Статья в тему: Как проверить деньги при продаже машины и избежать обмана

Подведем итоги

Предварительный договор купли-продажи автомобиля – это дополнительный способ избежать финансовых рисков при проведении сделки. Особенности подобного соглашения следующие:

Функции документа – защита интересов сторон и возможность оспаривания действий другого участника в судебном порядке.
Предварительный ДКП чаще всего составляется если у покупателя нет всей суммы на момент покупки, когда в автосалоне отсутствует нужная модель или возникает спорная ситуация, требующая времени для разрешения.
Данное соглашение не подлежит государственной регистрации и нотариальному заверению – оно получает юридическую силу после подписания документа сторонами.
В договоре нужно прописать реквизиты сторон, технические характеристики авто, стоимость машины, способ оплаты и другие условия, необходимые для проведения сделки. Обязательным является указание срока заключения основного ДКП.
Как и в стандартных соглашениях, в данном документе нужно прописать права и обязанность сторон, ответственность в случае неисполнения последних, порядок споров и расторжения договора, а также действия, в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств.
Если оформляется договор с задатком, то там имеются свои особенности. Если сделка расторгается покупателем, аванс ему не возвращается, если продавцом – возвращается в двойном размере. Если сделка аннулируется по обоюдному согласию, задаток возвращается полностью.

Заключение

Если вы хотите провести сделку купли-продажи максимально безопасно, составляется не только основной ДКП, но и предварительный. При этом его оформление не требует дополнительных юридических действий.

Источник: https://kulikavto.ru/kuplya-prodazha/predvaritelnyj-dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilya.html

Особенности предварительного договора купли продажи автомобиля

Составление предварительного соглашения служит гарантией, что основной документ будет оформлен без каких-либо споров. Правильно составленная бумага защитит интересы обеих сторон.

Что это за разновидность документа

Предварительный договор купли-продажи (ДКП) – это форма документа, составляемого на добровольной основе, служащая фундаментом для заключения в будущем основного соглашения.

Такая форма соглашения приемлема не только между физическими лицами, но и между обычными людьми и, к примеру, автосалонами. В автосалоне может не быть в наличии автомобиля с желаемым цветом или комплектацией.

К основным особенностям предварительного ДКП можно отнести такие факторы:

в нем содержится срок заключения основного документа;
в случае отказа вторая сторона вправе обратиться в суд;
могут быть компенсированы понесенные убытки;
в случае обоюдного отказа, предварительное соглашение перестает действовать.

В отличие от обычных договоров купли-продажи, на оформление которых уходит немало времени, сил и средств, с предварительным документом все проще. Его заключение не требует нотариального заверения.

Если оформлен предварительный ДКП, на обе стороны возлагается ответственность совершить сделку в будущем.

Продавец обязуется беспрепятственно продать товар на уже оговоренных условиях без права их изменения. Заключение предварительного соглашения защищает его от дальнейшего роста цены.

Стоит отметить, что хотя предварительный договор не подлежит государственной регистрации, он является основанием для обращения в суд и взыскания материального ущерба. Именно поэтому можно сказать, что он имеет юридическую силу.

Если стороны соглашения желают нотариально заверить предварительный договор, делать это не запрещается.

Хотя такой порядок оформления займет больше времени и сил, если понадобится обращение в судебную инстанцию, ни один из пунктов документа будет невозможно поставить под сомнение. Предварительный договор заключается в двух экземплярах.

Существенные условия

Чтобы после подписания сторонами предварительного документа чувствовать себя уверенно, важно заранее продумать и включить в документ все важные аспекты:

Составляется соглашение на покупку автомобиля с рассрочкой платежа. Хотя оформление основного документа еще впереди, эту договоренность лучше прописать сразу.
Важно указать, в каком размере должны совершаться платежи, с какой частотой и за какой срок будет выплачена вся сумма. Такой подход позволит избежать конфликтов на этапе оформления и реализации основной сделки.
Как для банка и автокредита, так и для обычного физлица, может потребоваться оформление предварительного соглашения с задатком. Такой порядок заключения сделок защищает интересы обеих сторон: как покупателя, так и продавца. Очень важно, чтобы при заключении предварительного договора с задатком, было указано, что это именно задаток, а не авансовый платеж. В таком случае потребуется оформление дополнительного соглашения о задатке.

Данный способ заключения сделок имеет такие преимущества:

при нарушении условий покупателем, задаток не возвращается;
если условия нарушает продавец, он должен возместить задаток в двойном объеме;
при расторжении соглашения по обоюдному согласию сумма задатка возвращается полностью.

Неисполнение условий предварительного договора невыгодно для обеих сторон. Поэтому к нюансам при оформлении данной бумаги стоит подходить серьезно.

Очень важно, чтобы предварительный документ содержал:

подробное описание автомобиля, который является предметом оглашения. По данным, указанным в документе, транспортное средство должно быть легко идентифицировано. Это также гарантирует, что предметом соглашения останется именно тот автомобиль, о котором речь шла изначально;
так как перед оформлением основного договора купли-продажи автомобиля установленные изначально условия не изменяются, важно указать в документе цену на товар, порядок расчета и другие важные детали. Так можно защитить себя от недобросовестных действий других людей.

Как правильно заполнить предварительный договор купли продажи автомобиля между физическими лицами

Шаблон для заключения предварительного соглашения купли-продажи транспортного средства имеет общий план. Хотя образец будет представлен ниже, стоит рассмотреть основные нюансы, которые должны быть прописаны в данной бумаге.

Вначале описываются разделы, касающиеся предмета договора:

В шапке документа необходимо полностью указать наименования сторон. В случае сделок между физическими лицами, это будет полное имя, адрес и паспортные данные участников.
В документе должно быть прописано, в какой срок стороны обязуются заключить основное соглашение.

Затем следует раздел, описывающий существенные условия и сроки соблюдения документа:

В одном из первых пунктов указывается, что продавец обязуется передать покупателю в собственность автомобиль конкретной модели и марки.
Далее следует подробное указание технических характеристик (данные технического паспорта авто, дата выдачи, название, ИН, категория, год выпуска, номер двигателя, тип и цвет кузова).
В одном из следующих пунктов должна содержаться отметка о том, что продавец гарантирует, что транспортное средство является его собственностью и что на него не претендуют третьи лица, как, например, если бы машина была в залоге у банка или еще в кредите.
Если продавец женат или замужем, это должно быть указано в предварительном договоре. Важно указать, что такое-то лицо, хотя автомобиль и был приобретен на совместные семейные средства, не возражает продаже и сделка проводится по обоюдному согласию супругов.
Один из пунктов содержит отметку о том, что продавец обязуется вместе с транспортным средством передать относящиеся к нему документы.
Следует точно указать место передачи автомобиля и завершения сделки и упомянуть, что передача будет производиться с оформлением акта приема-передачи.
Важно предотвратить и возможные риски, оговорив, что ответственность за сохранность транспортного средство от гибели и повреждения возлагается на покупателя лишь после передачи автомобиля вы его полное владение.
В соглашении прописывается срок передачи транспортного средства.
В одном из пунктов указывается объявленная экспертом стоимость автомобиля и оговаривается, что 18% от суммы составляет НДС.
Оплата в согласии с договором производится в течение 5 банковских дней со дня получения транспортного средства.
В следующем пункте должна быть указана валюта расчета и порядок передачи денежных средств.
Оговариваются сроки действия соглашения: с момента подписания до определенной даты.

После того, как все эти данные описаны, важно перейти к правам и обязанностям сторон:

Стороны обязаны в указанные сроки заключить основной договор.
Продавец должен в оговоренный срок подготовить проект основного соглашения.
Известить покупателя о принятии или отклонении протокола разногласий, если таковые возникли в процессе.
Покупатель обязан известить продавца о получении проекта основного договора в течение 10 рабочих дней.
Стороны вправе отказаться от заключения основного соглашения при условии существенных нарушений условий документа дугой стороной.

Следующий пункт оговаривает ответственность обеих сторон:

Неустойка выплачивается только в случае, если вторая сторона потребовала ее письменном виде и тому есть законодательные обоснования.
Выплата неустойки не освобождает стороны от действия договора.
При отказе от выполнения обязательств в согласии с документом, пострадавшая сторона вправе подать исковое заявление в суд с требованием принудить второго участника соглашения к его исполнению.
В иске можно потребовать возместить убытки, однако они должны быть должным образом доказаны.
Следует оговорить размер штрафа в случае нарушения какой-либо из обязанности, описанной в документе.

Далее следует описать порядок расторжения договора:

Стоит указать, что документ может быть расторгнут по письменному согласию сторон или в одностороннем порядке с соответствующим письменным уведомлением.
Прекращение соглашения наступает, если до последнего дня действия предварительного договора ни одна из сторон не направит второй предложение о заключении основного документа.

Порядок споров:

Важно указать, что споры решаются в претензионном порядке. После направления досудебной претензии через 30 дней стороны вправе обратиться в суд.
Срок рассмотрения претензии составляет 10 дней.
Данная бумага должна быть направлена заказным отправлением с уведомлением о вручении.

Далее прописываются нюансы форс-мажорных обстоятельств:

Указывается, что относится к форс-мажорным обстоятельствам.
Отмечается, что в случае невозможности исполнить договор в срок, он продлевается на период действия форс-мажорных обстоятельств.
Если форс-мажор продолжается более месяца, каждая сторона вправе предложить прекратить ход документа без каких-либо штрафных санкций.
Не уведомление второй стороны о наступлении форс-мажора и не исполнение условий сделки лишает первую сторону возможности избежать штрафов и неустоек.
В этом разделе также важно оказать, что неплатежеспособность не считается форс-мажорным обстоятельством.

Далее отмечается, что не существует никаких устных договоренностей и что вся переписка да этого дня утрачивает силу. Стоит указать, что настоящий документ составлен в двух экземплярах и имеет равную юридическую силу.

Ниже следуют реквизиты сторон. Указываются полные данные, адреса и ставятся подписи.

Скачать Предварительный договор купли продажи автомобиля.

Документы

Для оформления предварительного договора купли-продажи автомобиля потребуются такие документы:

паспорт;
паспорт технического средства;
полис обязательного страхования гражданской ответственности.

Для удобства можно заранее распечатать форму документа и лишь вписать необходимые данные.

Порядок оформления

Статья 429, п. 2 Гражданского Кодекса регламентирует, что подобный документ оформляется в той же форме, что и основной. Единственное отличие – его нотариальное заверение не является обязательным.

Расторжение сделки

Разрешение расторгнуть договор есть у каждого участника до момента, пока не наступил процесс его исполнения. То есть, если еще не внесен задаток, не произвелась поставка и передача автомобиля, от продолжения действия предварительного документа можно отказаться.

Если расторжение происходит позднее, пострадавшая сторона вправе рассчитывать на компенсацию, в том числе и на возмещение морального ущерба.

Таблица. Случаи, когда покупатель вправе расторгнуть договор.

Обстоятельства	Закон, статья
Нарушение сроков поставки авто	ГК РФ ст. 464, п.4
Неисполнение условий страхования	ГК РФ ст. 490
Низкое качество товара, несоответствие заявленным характеристикам	ГК РФ ст. 523, п.2
Отсутствие документов	ГК РФ ст. 464

Продавец вправе расторгнуть соглашение в таких случаях:

покупатель не забрал авто в срок;
не оплатил товар;
отказался от обязательного страхования, если оно было элементом предварительного договора.

Если мирного соглашения не удалось достичь путем переговоров, споры решаются в судебном порядке.

: Предварительный договор — его исполнение.

Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://avtopravozashita.ru/dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilja/predvaritelnyj-dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilja.html